Rehabilitación de tejados industriales: 8 cosas a tener en cuenta

Los almacenes industriales y las instalaciones de fabricación dependen de sus sistemas de tejado para proporcionar cobijo, aislamiento y protección contra las inclemencias del tiempo.

Con el paso de los años, debido al desgaste habitual, los tejados pueden dañarse, lo que provoca goteras, reduce el aislamiento e incluso derrumba el sistema de cubierta. En tales casos, es necesario rehabilitar el sistema de cubierta industrial. En este artículo, hablaremos de 8 aspectos esenciales que hay que tener en cuenta al rehabilitar una cubierta industrial.

1. Material de cubierta utilizado

. Material de cubierta utilizadoLa principal consideración a la hora de rehabilitar una cubierta industrial es el material utilizado. Cada material tiene una vida útil y unos requisitos de mantenimiento diferentes. Los materiales de cubierta más utilizados en los edificios industriales son el metal, el asfalto y el termoplástico. Cada uno de estos materiales debe tratarse de forma diferente en función de sus propiedades únicas.

2. Evaluación del estado de la cubierta

Antes de rehabilitar un sistema de cubierta, es esencial realizar una evaluación exhaustiva de su estado. Evaluar los daños, la antigüedad y el desgaste es esencial antes de iniciar cualquier trabajo de rehabilitación. Esta evaluación te ayudará a determinar la mejor estrategia de rehabilitación, ya sea reparar, volver a cubrir o sustituir la cubierta por completo.

3. Condiciones meteorológicas

La rehabilitación de los sistemas de cubiertas industriales también debe hacerse teniendo en cuenta las condiciones meteorológicas locales. Algunos revestimientos de tejado pueden no ser adecuados para determinados climas, mientras que otros pueden requerir refuerzos adicionales para soportar fuertes lluvias o cargas de nieve.

4. Códigos y normas de construcción

Los trabajos de rehabilitación de tejados industriales deben cumplir los códigos y normas de construcción locales. El cumplimiento de estas normas garantiza que los trabajos de rehabilitación sean seguros para los ocupantes y cumplan los requisitos legales. Asegúrate de conocer los códigos y normas de construcción de tu localidad antes de iniciar el proceso de rehabilitación.

5. Eficiencia energética

Las obras de rehabilitación son la oportunidad perfecta para considerar la posibilidad de hacer que el sistema de cubierta industrial sea más eficiente desde el punto de vista energético. Hay varias formas de hacerlo, como añadir aislamiento o utilizar revestimientos reflectantes que reflejen la radiación solar. Un sistema de tejado energéticamente eficiente contribuirá a reducir los costes de refrigeración y calefacción del edificio.

6. Mantenimiento de la cubierta

Después de rehabilitar el sistema de cubierta industrial, es esencial contar con un programa de mantenimiento. Un mantenimiento regular garantizará la longevidad de la cubierta y evitará costosas reparaciones en el futuro. El mantenimiento puede incluir inspecciones periódicas, limpieza y reparación de cualquier daño.

7. Experiencia del contratista

El éxito de la rehabilitación de un sistema de cubierta industrial depende en gran medida de la experiencia y los conocimientos del contratista. Elige un contratista especializado en rehabilitación de cubiertas industriales y con experiencia en el sistema de cubierta específico instalado en tu edificio.

8. Coste y plazos

La rehabilitación de sistemas de cubiertas industriales puede ser un proceso largo y costoso. Antes de iniciar los trabajos de rehabilitación, ten en cuenta el coste y el plazo necesarios para completar el proyecto. Asegúrate de que dispones de un presupuesto y de que el calendario del proyecto se ajusta a las operaciones de tu empresa.

Rehabilitar un sistema de cubierta industrial es esencial para garantizar un entorno seguro y confortable para los ocupantes del edificio.

Al rehabilitar, es crucial tener en cuenta factores como el material de cubierta utilizado, la evaluación del estado de la cubierta, las condiciones meteorológicas, los códigos y normas de construcción, la eficiencia energética, el mantenimiento de la cubierta, la experiencia del contratista, el coste y el plazo.

Si tienes en cuenta estos factores, podrás rehabilitar con éxito tu sistema de cubiertas industriales y garantizar su longevidad.